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本公司之子公司「遠東資源開發股份有限公司」出卖新北市板橋區新雅段地皮予財團法人亞東技術學院
新聞出處:
序號  1 發行日期  107/05/11 發言時間  18:01:34
發言人  鄭澄宇 發言人職稱  行政總部總經理 發言人電話  02-27338000轉8969
大旨
 本公司之子公司「遠東資源開發股份有限公司」出卖新北市板橋區
新雅段地皮予財團法人亞東技術學院
相符條款  第 20 款 事實發生日  107/05/11
說明
1.標的物之名稱及性質(如座落台中市北區XX段XX小段地皮):
(1)名稱:新北市板橋區新雅段988、989、989-1、1012、1012-1、1012-3、1012-4、
         1016、1017、1017-1及1017-3天號共11筆地皮。
(2)性質:室庐區。
     2.事實發生日:107/5/11~107/5/11
     3.生意业务單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及生意业务總金額:
(1)地皮:里積:12,747㎡(折合3,855.97坪)。
(2)單位價格:約每坪34.34萬元。
(3)生意业务總金額:新臺幣1,324,139,415元。
4.生意业务相對人及其與公司之關係(生意业务相對人如屬自然人,且非公司之關
   係人者,得免揭破其姓名):
(1)生意业务相對人:財團法人亞東技術學院(以下簡稱亞東技術學院)。
(2)與公司之關係:「遠東資源開發股份有限公司」(以下簡稱遠資)與亞東技術學院
    之董事長為统一人。
5.生意业务相對人為關係人者,並應通告選定關係人為生意业务對象之缘由及上次移轉之
   所有人、上次移轉之所有人與公司及生意业务相對人間互相之關係、上次移轉日期
   及移轉金額:
   A.缘由:亞東技術學院考量未來校園整體發展規劃,擬背遠資購買旨述地皮。
   B.上次移轉之所有人:遠東紡織股份有限公司(現改名為遠東新世紀股份有限公司,
         以下簡稱遠東新)。   
C.與公司及相對人間互相之關係:
   與公司之關係:遠東新為遠資之母公司。
   與生意业务相對人之關係:生意业务雙方之董事長為统一人。
D.上次移轉價格:不適用。(由母公司遠東新以支解不動產体式格局設立遠資)
E.上次移轉日期:民國92年9月2日。
6.生意业务標的近来五年內一切權人曾為公司之關係人者,尚應通告關係
   人之获得及處分日期、價格及生意业务當時與公司之關係:
   不適用
7.預計處分好处(或損掉)(获得資產者不適用)(遞延者應列表說明
   認列情况):
   預計出卖資產利得為新台幣124,849,365元整。
8.托付或付款條件(露付款期間及金額)、契約限定條款及其他主要約定
   事項:
   (1)事宜確定、托付與付款條件:依合約規定。
   (2)契約限定條款及其他主要約定事項:
   依據私立學校法規定,亞東技術學院購置校天需先經教育部批准,故須提醒遠資土
   天讓卖赞成書暨本案不動產買賣契約呈報教育部審核。地皮讓卖赞成書所載價格之
   有效期限為107年9月30日,过期應从新提報遠資董事會核議。
9.本次生意业务之決定体式格局(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
   決策單位:
   (1)生意业务決定体式格局:議價。
   (2)價格決定之參考依據:
   麗業不動產估價師聯合事務所、高力國際不動產估價師聯合事務所、
   戴德梁行不動產估價師聯合事務所、信義不動產估價師聯合事務所及
   中華徵信不動產估價師聯合事務所鑑價報告書各一份。
   (3)決策單位:董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
     (1)專業估價機構名稱:麗業不動產估價師聯合事務所。
         估價金額:新台幣1,353,444,593元。
     (2)專業估價機構名稱:高力國際不動產估價師聯合事務所。
        估價金額:新台幣1,357,300,560元。
     (3)專業估價機構名稱:戴德梁行不動產估價師聯合事務所。
        估價金額:新台幣1,349,589,500元。
     (4)專業估價機構名稱:信義不動產估價師聯合事務所。
        估價金額:新台幣1,287,893,145元。
     (5)專業估價機構名稱:中華徵信不動產估價師聯合事務所。
        估價金額:新台幣1,272,469,275元。
11.專業估價師姓名:
     麗業不動產估價師聯合事務所-陳玉霖不動產估價師(91)北市估字第000031號
     高力國際不動產估價師聯合事務所-柯鳳茹不動產估價師(103)北市估字第000203號
     戴德梁行不動產估價師聯合事務所-蔡家和不動產估價師(94)北市估字第000080號
     信義不動產估價師聯合事務所-遲維新不動產估價師(91)北市估字第000001號
     中華徵信不動產估價師聯合事務所-黃景昇不動產估價師(99)北市估字第000157號
12.專業估價師開業證書字號:
     同上
13.估價報告是不是為限制價格、特定價格或特别價格:可或不適用
14.是不是还没有获得估價報告:可或不適用
15.还没有获得估價報告之缘由:
     不適用
16.與生意业务金額比較有严重差異缘由及會計師意見:
     不適用
17.經紀人及經紀費用:
     無
18.获得或處分之具體目标或用处:
     處分地皮
19.本次生意业务示意異議之董事之意見:
     無
20.本次生意业务為關係人生意业务:是
21.董事會通過日期:
     民國107年05月11日
22.監察人承認或審計委員會赞成日期:
     民國107年05月11日
23.本次生意业务係背關係人获得不動產:可
24.依「公開發行公司获得或處分資產處理準則」第十五條規定
      評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較生意业务價格為低者,依同準則第十六條規
     定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:
     無

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